サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス

  • 福岡県福岡市東区箱崎三丁目

  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 箱崎九大前駅 徒歩1分

  • 2017年築 / 4階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
4,680万円
77.9万円/㎡
相場
4,300万円
71.6万円/㎡
2,899
3,833
4,767
5,701
AI査定結果
推定相場価格
4,300万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,833万円〜4,767万円
63.8万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス
4,680万円（77.9万円/㎡）/ 3階 / 60.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/304,680万円77.9万円3階 60.05㎡ 2LDK南西
2025/07/183,480万円64.4万円1階 54.05㎡ 1LDK南東
2025/02/024,280万円66.8万円2階 64.07㎡ 2LDK南東
2024/10/283,650万円59.8万円3階 61.06㎡ 2LDK南東
2023/12/133,980万円54.4万円1階 73.15㎡ 3LDK南東
2023/12/073,880万円53.0万円1階 73.15㎡ 3LDK南東
2023/08/244,300万円58.8万円1階 73.15㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス
福岡市東区箱崎三丁目
箱崎九大前駅1分 4,680万円77.9万円60.05㎡2LDK3階 / 4階建 南西2017年48戸RC
2025/09/11フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス01
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅32分 4,980万円67.6万円73.7㎡3LDK2階 / 12階建 東2020年58戸RC
2026/03/09フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス04
福岡市東区香椎照葉六丁目
千早駅34分 4,990万円67.7万円73.7㎡3LDK8階 / 14階建 南西2022年82戸RC
2026/01/13サンパーク香椎駅前グラッセ
福岡市東区香椎駅前三丁目
香椎駅8分 4,499万円69.8万円64.44㎡3LDK4階 / 5階建 南東2021年25戸RC
2025/04/29サンパーク千早グラッセ
福岡市東区千早一丁目
名島駅13分 4,280万円64.0万円66.85㎡3LDK5階 / 6階建 南2018年40戸RC
2026/02/03ファーネスト千早駅南ルクシア
福岡市東区若宮五丁目
千早駅9分 4,200万円61.4万円68.37㎡3LDK1階 / 8階建 南東2022年40戸RC
2026/03/29ファーネスト箱崎九大前レジスタ
福岡市東区箱崎三丁目
箱崎九大前駅1分 5,500万円90.3万円60.94㎡2LDK2階 / 8階建 南2019年64戸RC
2024/08/15サンパーク箱崎駅前グラッセ
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎駅6分 4,280万円65.9万円64.99㎡3SLDK8階 / 11階建 南東2021年40戸RC
2025/07/18サンパーク箱崎東グラッセ
福岡市東区原田二丁目
箱崎駅12分 4,180万円60.6万円68.95㎡3LDK8階 / 11階建 南2021年50戸RC
2025/11/19アルファステイツ箱崎
福岡市東区原田一丁目
箱崎駅9分 4,300万円59.8万円71.9㎡3LDK1階 / 12階建 南2013年84戸RC
2025/03/22ルグラン福岡東
福岡市東区多の津五丁目
柚須駅22分 3,980万円62.1万円64.07㎡3LDK8階 / 8階建 南西2020年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で45%上昇、福岡市東区では24.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は福岡市東区の平均と比較して27.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
82.3万円/㎡
前年比+45.0%
福岡市東区
61.3万円/㎡
前年比+24.2%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス
所在地福岡県福岡市東区箱崎三丁目
交通福岡市地下鉄箱崎線箱崎九大前駅徒歩1分
築年月2017年
階数4階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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